Үйл явдал
Дундын өмчлөлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлын төлбөр нэхэмжлэх маргаан. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь орон сууцны эзэмшигчээс дундын өмчлөлийн зардлын нэхэмжлэх нэхэмжилсэн боловч хариуцагч нь тухайн төлбөрийг үндэслэлгүй, хурал хүчилтэй бус гэж үзэн төлбөр төлөхгүй болсон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Дундын өмчлөлийн зардлыг нэхэмжлэх эрхтэй, учир хариуцагч нь Иргэний хууль 147.1-ийн дагуу төлбөр төлөх үүрэгтэй.
- Хариуцагч: Төлбөрийг үндэслэлгүй, учир нь зардлыг нэмэгдүүлсэн гишүүдийн хурлын тогтоолол нь хууль бус, хурлын ирц хангалтгүй, ТУЗ-ийн дарга гарын үсэг зураагүй тул хүчин төгөлдөр бус.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
- Нэхэмжлэгч нь зардлыг нэмэгдүүлсэн гишүүдийн хурлын тогтоолол нь хууль бус, учир нь тухайн хурлыг даргалсан ТУЗ-ийн дарга гарын үсэг зураагүй, хурлын ирц 50 хувьд хүрээгүй, мөн ТУЗ-ийн захирал бусад айлуудыг төлөөлөн гарын үсэг зурсан байна.
- Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болох хуралтай холбоотой баримтуудыг (өмнөх хурлын тогтоолол) шүүхэд ирүүлж, нотлох үүргээ биелүүлээгүй тул хариуцагчийн төлбөр төлөх үүрэг үүсэх үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Дундын өмчлөлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг санхүүжүүлэхэд сууц өмчлөгч оролцох үүрэгтэй (Иргэний хууль 148.2.3).
- Сууц өмчлөгч нь орон сууцны зориулалтаас үл хамааран дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардалд төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болох баримтыг нотлох үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух