Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байх, барьцаалан зээлдүүлэх үүрэг хангах. Нэхэмжлэгч байгууллага нь хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг графикийн дагуу төлөөгүй тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаагаар худалдаалж, үүргийг хангуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч тал зээлийн гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн нийт 33 сая төгрөгийн орчим дүнг гаргуулж, барьцаатай эд хөрөнгийг албадан худалдаагаар хангуулах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг зарим тохиолдолд өөр зээлд суутгаж авсан, зарим төлөлтийг тооцоололд хасаагүй гэж үзэн, зээлийн үлдэгдэл нь 25 сая төгрөгийн орчим байх ёстой гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг дэмжиж, барьцаатай үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаагаар хангуулахыг тогтоосон.

• Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг графикийн дагуу төлж дуусгавар болгоогүй тул зээлийн гэрээний үүргээ гүйцэтгэхгүй байна гэж үзсэн.
• Зээлдэгч тал зээлийн үүргийг зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаатай үл хөдлөх эд хөрөнгийг албадан худалдаагаар хангах нь үндэстэй (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
• Зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн тооцооллыг хариуцагч нар зөвшөөрч, төлбөрийн зарим хэсгийг маргаантай байсан тул хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч тал зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг графикийн дагуу төлж дуусгавар болгоогүй тул зээлийн гэрээний үүргээ гүйцэтгэхгүй байна гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1).
• Үүрэг гүйцэтгэгч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд барьцаатай үл хөдлөх эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдаана гэж үзнэ (Иргэний хууль 174.1, 175.1).
• Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгө хадгаламж, төлбөр тооцоо зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 24.3-ын дагуу зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү нь зээлийг бүрэн төлж дуусах хүртэл тооцогдож нэмэгдэж байдаг (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгө хадгаламж, төлбөр тооцоо зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 24.3).