2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул үндсэн зээл, хүүгийн өр төлбөрийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах. Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний дагуу тогтоосон төлбөрийн хуваарийг 2023 оны 02 дугаар сараас эхлэн зөрчиж, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг хугацаанд нь гүйцэтгээгүй байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүү хуримтлагдсан тул нийт ойролцоогоор 140 сая төгрөгийн өр төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээл төлөх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн тул банктай эвлэрэх, төлөх хугацаа сунгах санал гаргаж байсан боловч банкны зүгээс эвлэрэх боломжгүй гэж үзсэн тул төлбөрийн график өөрчлөх хүсэлтэй байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн ханган, хариуцагч нарыг нийт 139 сая орчим төгрөгийн өр төлбөрийг төлж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалахыг шийдвэрлэв.

• Хариуцагч нар зээл авсан ба барьцааны гэрээ байгуулсан тул зээлдэгч нь мөнгөн хөрөнгийг хуульд заасан журмын дагуу буцаан төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлдэгч нар гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрөө төлөөгүй тул хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Хариуцагч нар төлбөрийг сайн дураар төлөөгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулж үүргээ гүйцэтгэх ёстой (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээгээр тодорхой хугацаатайгаар мөнгөн хөрөнгө болон түүний хүүг буцаан төлөх үүрэг хүлээн авсан тул гэрээний үүргээ биелүүлэх ёстой (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлийн төлбөр хугацаандаа төлөгдөөгүй тохиолдолд хэтэрсэн хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэг нь хууль болон гэрээний үндсэн зорилготой уялдаж байна (Иргэний хууль 453.1).
• Зээлийн үүрэг биелээгүй үед барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах нь зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэлийг хангах хууль ёсны арга зам юм (Иргэний хууль 175.1).