Үйл явдал
Бусдын хөрөнгөнд засвар хийсний улмаас зардал нөхөн төлүүлэх маргаан. Түрээслэгч банк барилгын гадна фасадын засварыг өмчлөгч нарын зөвшөөрлийн дагуу гүйцэтгүүлж, зардлыг өөрөөсөө гаргасан тул хариуцагч өмчлөгч нараас тухайн зардлыг нэхэмжилсэн хэрэг.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилгын аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор гадна фасадын засварыг хийлгэсэн тул гарсан зардлыг өмчлөгч нараас нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Засвар хийсэн үйл явдал нь өөр асуудалтай (барилгын давхарын өмчлөл) холбоотой тул зардлыг төлөх нь үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг харгалзан үзэж, хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн гаргуулсан зардлыг өөрт ногдох хэмжээгээр нөхөн төлөх ёстой гэж шийдсэн. Хариуцагч нар засвар хийсэн үйл явдлыг анхнаасаа зөвшөөрч, төлбөр төлөхөөс татгалзах үндэслэл нь өөр асуудалтай холбоотой тул шударга ёсонд нийцэхгүй, мөн нэхэмжлэгч нь өөр этгээдийн хөрөнгөнд сайн дураараа бус ашигтай нөхцөл бүрдүүлж, зардлыг гаргасан тул хариуцагч нар зардлыг нөхөн төлөх эрхтэй (Иргэний хууль 496.2). Хариуцагч нар засварын ажлыг зогсоохыг шаардсан эсвэл эсэргэсэн ямар нэг үйлдэл гаргаагүй тул зардлыг төлөхөөс татгалзах үндэслэлгүй, учир нь засвар хийгдсэн барилгын өмчлөгч нар нь засварын ажлыг хийхийг зөвшөөрсөн байсан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өөр этгээдийн хөрөнгөнд сайн дураараа бус ашигтай нөхцөл бүрдүүлж, зардлыг гаргасан тохиолдолд тухайн зардал гаргасан этгээдийн хөрөнгө багасаж, алдагдал хүлээсэн бол зардлыг нөхөн төлөх эрхтэй (Иргэний хууль 496.2).
- Шаардлага хариуцах этгээд зардлыг нөхөн төлөхөөс өмнө тухайн зардлын талаар маргаан гаргасан бол шаардлага гаргаж болохгүй (Иргэний хууль 496.3.3).
- Нэхэмжлэгч нь өөр этгээдийн хөрөнгөнд сайн дураараа бус ашигтай нөхцөл бүрдүүлж, зардлыг гаргасан тул хариуцагч нар зардлыг нөхөн төлөх ёстой (Иргэний хууль 496.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух