Үйл явдал
Үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих — түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараа үл хөдлөх эд хөрөнгийн засвар, засан сайжруулалтад зарцуулсан зардлыг нэхэмжлэх маргаан. Түрээслэгч байгууллага нь эд хөрөнгийг ашиглах зорилгоор засвар хийлгэж, мөнгөн дүнгээ төлсөн боловч гэрээ дуусгавар болсны дараа тухайн зардлыг эзэнд нь нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараас салган авах боломжгүй засвар, засан сайжруулалтын зардлыг хохирол болгоон нэхэмжлэх.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь тухайн зардлыг эд хөрөнгийн эзэнд шилжүүлэх үүрэг хүлээгээгүй тул нэхэмжлэх үндэслэлгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох.
- Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу хийсэн засаж сайжруулалтын зардлын ихэнх нь (21 төрлийн ажлын 13 нь) тухайн байрны түрээсийн үнэд хамаарахгүй, харин ажил гүйцэтгэгчийн өөрийн зардал болон ажилтны хөлс болох тул хариуцагчийн хөрөнгөнд ороогүй, тиймээс хариуцагчийг хөрөнгөжсөн гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Нэхэмжлэгч нь засвар хийхэд гарсан зардал бүхэлдээ хариуцагчийн өмчлөлийн хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлсэн гэдгийг баримтаар нотлоогүй тул хариуцагчийг хөрөнгөжсөн гэж үзэх үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажил гүйцэтгэх гэрээний заалт нь ажил гүйцэтгэгчийн зардал болон хөлсийг агуулсан байсан тул тухайн зардлыг эзэнд нэхэмжлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Засвар үйлчилгээний зардлын зарим хэсэг нь хөрөнгө оруулалт болж үлдээгүй тул хариуцагч хөрөнгөжсөн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Нэхэмжлэх зардлын ихэнх нь ажил гүйцэтгэгчийн өөрийн зардал болох тул хариуцагч хөрөнгийг өөр этгээдэд очих ёстой байсан мөрийг хүлээгээгүй (Иргэний хууль 493.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух