Үйл явдал
Бусдын хөрөнгөнд засвар хийсний улмаас зардал нөхөн төлүүлэх маргаан. Түрээслэгч банк барилгын гадна фасадын засварыг өмчлөгч нарын зөвшөөрлийн дагуу гүйцэтгүүлсэн тул гарсан зардлыг хариуцагч өмчлөгч нараас нэхэмжилсэн хэрэг.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Барилгын аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор гадна фасадын засварыг гүйцэтгүүлсэн тул гарсан зардлыг өмчлөгч нар хариуцах ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Засвар хийсэн үйл явдал нь өмчлөгчдийн зөвшөөрөлгүй, мөн нэхэмжлэгч тал өөр нэг өмчлөгчийн талбайг ганцаараа ашиглах зорилгоор засвар хийсэн гэж үзэн зардлыг төлөхөөс татгалзсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг харгалзан үзэж, хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн гаргуулсан зардлыг өөрт ногдох хэмжээгээр хариуцахыг шийдсэн. Хариуцагч нар засвар хийхийг анхнаасаа зөвшөөрч, төлбөр төлөхөөс татгалзах үндэслэл нь засвар хийсэн үйл баримттай хамааралгүй, өөр асуудал учраас хариуцагч нарын татгалзалтыг хууль зүйн үндэслэлгүй гэж үзсэн. Нэхэмжлэгч тал өөр этгээдийн хөрөнгөнд сайн дураараа бус ашиглаж буй хөрөнгийг засаж, ашигтай байдлыг нэмэгдүүлсэн тул зардал нөхөн төлөх эрхтэй (Иргэний хууль 496.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өөр этгээдийн хөрөнгөнд сайн дураараа бус ашиглаж буй хөрөнгийг засаж, ашигтай байдлыг нэмэгдүүлсэн тул зардал гаргасан этгээд түүнийг нөхөн төлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 496.2).
- Шаардлага хариуцах этгээд зардлыг нөхөн төлөхөөс өмнө маргаан үүсгэсэн байсан тул шаардлага гаргах эрхгүй (Иргэний хууль 496.3.3).
- Зардал гаргасан этгээдийн хөрөнгө багасаж, алдагдал хүлээсэн бол тухайн зардлыг буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 496.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух