Үйл явдал
Гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирол — орон сууцны хэрэгцээний тоног төхөөрөмжөөс ус алдсаны улмаас хөрөнгийн хохирол учруулсан. Дээд давхрын оршин суугч ашиглаж буй ванны эр үзүүр цоорч ус алдсаны улмаас доод давхрын нэхэмжлэгчийн орон сууцны тааз, хана, шал ханаж, засал хийх шаардлагатай болсон.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын орон сууцаас ус алдсаны улмаас үйлчилгээний хөлс болон засвар хийхэд гарах зардлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Ус алдсаныг хүлээн зөвшөөрсэн боловч хохирлын үнэлгээг нэхэмжлэгчийн хүсэлтийн дагуу гаргасан тул үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хагасаж, нэхэмжлэгчид ойролцоогоор 1.3 сая төгрөгийн хохирол гаргуулж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаас гаргуулж олгохыг шийдвэрлэсэн.
- Хариуцагч талын орон сууцаас ус алдсаны улмаас нэхэмжлэгчийн орон сууцанд хохирол учирсан тул хариуцагч гэм хорыг хариуцан арилгах үүрэгтэй (Иргэний хууль 497.1, 510.1).
- Нэхэмжлэгч хохирлын үнэлгээг гаргасан баримт болон хариуцагч талын буруутай үйл ажиллагааг нотлох баримт байхгүй тул нэхэмжлэлийн зардлын заалттай холбоотой нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Нэхэмжлэгч нь хохирлыг тооцох зардалд нүүлгэлтийн зардал орохыг нотолж чадаагүй тул уг зардлыг хохирол гэж үзэхгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бусдын эд хөрөнгөнд санаатай болон болгоомжгүй үйлдэл/эс үйлдэхүйгээр гэм хор учруулсан этгээд уг гэм хорыг хариуцан арилгах үүрэгтэй (Иргэний хууль 497.1).
- Гэм хор учруулсан этгээд гэм хорыг арилгахдаа гэм хор учруулахаас өмнө байсан байдалд нь сэргээх буюу учирсан хохирлыг мөнгөөр нөхөн төлнө (Иргэний хууль 510.1).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлага болон татгалзлын үндэс болж байгаа байдлын талаарх нотлох баримтаа өөрөө гаргаж өгөх, цуглуулах үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух