Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон нөхөн төлбөр нэхэмжлэх. Түрээслэгч нь түрээсийн мөнгийг төлөхгүй байгаа тул нэхэмжлэл гаргасан бол хариуцагч нь байранд засвар хийсэн зардлыг нэхэмжлэх сөрөг нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл болон нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагчаас гаргуулах.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийг төлөхгүй, харин байранд засвар хийсэн зардлыг нэхэмжлэгчээс нөхөн төлбөр хэлбэрээр гаргуулах.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, талуудыг харилцан тооцох шийдвэр гаргав.
- Түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийн эзэмшил, ашиглалтад зориулж хөрөнгө шилжүүлэх, түрээсийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй тул нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэсэгчилэн хангаж, хариуцагчаас ойролцоогоор 630 мянга орчим төгрөг гаргуулах шийдвэр гаргав (Иргэний хууль 318.1).
- Хариуцагч нь байранд засвар хийсэн гэж матырласан боловч засварын ажил хийсэн гэх баримт (гэрч ба зураг) нь нэхэмжлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр хийгдсэн тул нэхэмжлэгчийн зардлыг нөхөн төлөх үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Хариуцагч нь засварын ажилд зарлага гаргасан гэж матырласан боловч холбогдох зарлагын баримт нь хуурмаг болох нь мэдүүлгээр нотлогдсон тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 228.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслүүлэгч нь гэрээний дагуу түрээсийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй тул төлбөрийн үлдэгдэл төлөх ёстой (Иргэний хууль 318.1).
- Түрээслэгч нь түрээслүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр байранд засвар хийсэн тул тухайн зардлыг нөхөн төлүүлэх эрхгүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн хохирол нэхэмжлэх баримт (зарлагын баримт) нь хуурмаг болох нь нотлогдсон тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хууль 228.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух