Шүүхийн тогтоол #1130

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчдын гаргасан захирамжаар өмнө нь олгосон газрыг хүчингүй болгох, өвлөн авсан газраа шилжүүлэхгүй байгаа нь хууль бус болохыг тогтоолгож, шилжүүлэхийг даалгах, өөр газрыг зохих журмаар шийдвэрлэх, газрыг өвлөн эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, хариуцагчийн захирамжийн давхцсан хэсгийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэгчийн өвлөн авсан газрыг шилжүүлэхгүй байгаа эс үйлдлийг хууль бус болохыг тогтоолгох, шилжүүлэхийг даалгах тухай нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчээс өвлөн эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох шаардлагаас татгалзсаныг баталж шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөн, зарим хэсгийг хангаж, нэхэмжлэгчийн өвлөн эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авахаас татгалзаж, уг хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг өөрчлөн, нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн нь зөв байхад, нэхэмжлэлийн үлдсэн хэсгийг хүлээн авахаас татгалзсан нь буруу тул анхан шатны шүүхийн нэхэмжлэлийн зарим хэсгээс татгалзсан хэсгийг хэвээр үлдээж, бусад заалтыг өөрчилж шийдвэрлэв. ҮНДЭСЛЭЛ: * Хариуцагчийн захирамжаар нэхэмжлэгчийн эзэмших эрхтэй байсан газартай давхцуулан газар олгосон нь хууль бус ба нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг зөрчсөн. * Газар эзэмших эрхийн хугацаа дуусаагүй байхад болон эзэмшил үүсээгүй гэх үндэслэлгүйгээр гуравдагч этгээдэд газар олгосон нь буруу. * Нэхэмжлэгчээс өвлөн эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох шаардлагаас татгалзсан нь шүүхэд маргаан үүсгэх шаардлагагүй болгоно. * Захиргааны байгууллагаас нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг шийдвэрлээгүй эс үйлдэхүй гаргасан тул дахин урьдчилан шийдвэрлэх ажиллагаа хийлгэх шаардлагагүй. * Гуравдагч этгээдийн гомдолд дурдсан үндэслэлүүд хууль зүйн хувьд үндэслэлгүй бөгөөд хавтаст хэрэгт байгаа баримтаар нотлогдоогүй.