Тогтоол №11297

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г ХХК болон ВХХК нь гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төсөл хэрэгжүүлэгчээр шалгарч, инженерийн дэд бүтцийн ажлыг гүйцэтгэсэн. Энэ ажлын хүрээнд газар чөлөөлөхөд 3,670,640,200 төгрөгийн зардал гаргасан. Хариуцагч НИТХ-ын Тэргүүлэгчид 2018 оны 09 дүгээр сарын 26-ны өдрийн тогтоолоор дээрх инженерийн байгууламжийг нийслэлийн өмчид бүртгэн авсан нь хууль бус гэж нэхэмжлэгч үзжээ.
• Нэхэмжлэгч: НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2018 оны 09 дүгээр сарын 26-ны өдрийн тогтоолын Г ХХК-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах, мөн газар чөлөөлөхөд гарсан 3,670,640,200 төгрөгийн хохирлыг Нийслэлийн Засаг даргаас гаргуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгуулах.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч нь гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төсөл хэрэгжүүлэгчээр шалгарч, инженерийн дэд бүтцийн ажлыг хийж гүйцэтгэсэн.
• Инженерийн дэд бүтцийн ажлыг гүйцэтгэхдээ 48 иргэнд 3,670,640,200 төгрөгийн орон сууц, бусад объектыг олгож газар чөлөөлсөн.
• НИТХ-ын Тэргүүлэгчид 2018 оны 09 дүгээр сарын 26-ны өдрийн тогтоолоор инженерийн байгууламжийг нийслэлийн өмчид бүртгэн авсан.
• Нэхэмжлэгч нь тогтоолыг гаргахдаа Захиргааны ерөнхий хуульд заасан оролцогчийг сонсох, мэдэгдэх ажиллагааг хийгээгүй, төрийн болон орон нутгийн өмчийн тухай хуулийн холбогдох заалтыг буруу хэрэглэсэн гэж үзсэн.
• Хариуцагч нь инженерийн байгууламж нь нийслэлийн төсвийн хөрөнгөөр санхүүжсэн тул Нийслэлийн өмчид бүртгэн авсан нь хууль ёсны гэж тайлбарласан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2020-07-01, Дугаар: 128/ШШ2020/0454
• Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, НИТХ-ын Тэргүүлэгчдийн 2018 оны 09 дүгээр сарын 26-ны өдрийн Нийслэлийн өмчид хөрөнгө бүртгэн авах тухай тогтоолын Г ХХК-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон.
• Инженерийн барилга байгууламж байрлаж байгаа газрыг чөлөөлөхөд гарсан 3,670,640,200 төгрөгийн хохирлыг Нийслэлийн Засаг даргаас гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Хариуцагч Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлаас 70,200 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчдэд олгосон.
• Нэхэмжлэгчийн нэмэгдүүлсэн шаардлагад төлсөн 18,511,151 төгрөгийн улсын тэмдэгтийн хураамжийг буцаан олгосон.
• Шинжээчийн зардлыг хариуцагч Нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлаас 500,000 төгрөг, нэхэмжлэгчээс 500,000 төгрөгийг гаргуулж Топ сүрвэй ХХК-д олгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хот, суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хуулийн 14.4.2-т Нийслэлийн Засаг дарга нь инженерийн дэд бүтэц барих арга хэмжээг хэрэгжүүлэхээр төслийг санаачлах үүрэгтэй.
• Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны журмын 3.12-т Нийслэлийн Засаг дарга дэд бүтэц, инженерийн шугам сүлжээг улс, нийслэлийн төсвөөр барих ажлыг хэрэгжүүлнэ.
• Гэр хорооллын газрыг дахин төлөвлөн барилгажуулах үйл ажиллагааны журмын 4.6-д Хот, суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хуулийн 14.4.1, 14.4.2, 14.4.3-т заасан арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд газар чөлөөлөх зардлыг аймаг, нийслэл, сум, дүүргийн Засаг дарга хариуцана.
• Инженерийн шугам сүлжээг барих газрыг чөлөөлөх зардал нь Нийслэлийн Засаг даргын чиг үүрэг бөгөөд нэхэмжлэгч компаниуд энэ зардлыг гаргаснаар Иргэний хуульд заасан эд хөрөнгө нийлэх, холилдох нөхцөл байдал үүссэн.
• Захиргааны ерөнхий хуулийн 24.1, 24.2, 24.4-т зааснаар захиргааны байгууллага захиргааны шийдвэр гаргахдаа бодит нөхцөл байдлыг тогтоох, нотлох баримтыг цуглуулах, оролцогчийн эрх ашгийг харгалзан үзэх үүрэгтэй. Хариуцагч энэ үүргээ биелүүлээгүй нь нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг зөрчсөн.
• Газар чөлөөлөхөд гарсан хохирлын хэмжээг нотлох баримтууд гүйцэд биш, хохирлын хэмжээ лавтай баримтаар нотлогдохгүй байгаа тул хохирол гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч хохирол, зардлаа лавтай баримтаар нотлон иргэний хэргийн шүүхэд хандах эрхтэй.