Үйл явдал
Орон сууц хөлслөх аман хэлцлийн дагуу түрээсийн төлбөр, үйлчилгээний зардал, засварын зардал гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийг орон сууц түрээслэх үүргээ биелүүлээгүй, төлбөр дутуу төлсөн гэж үзэн ойролцоогоор 68 сая төгрөгийн хохирол гаргуулна гэж нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь аман гэрээний дагуу түрээсийн төлбөр болон бусад зардлуудыг төлөөгүй тул хохирлыг нөхөн төлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн хувийг гардан авсан боловч шүүхэд хариу тайлбар, нотлох баримт гаргаагүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь нэхэмжлэгч нь шаардах эрхтэй эсэх болон маргаан үүсэх үндэслэл болох орон сууцны өмчлөх эрх, талуудын хоорондын хэлцлийн хүчин төгөлдөр байдлыг нотлох баримт (өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гэх мэт) бүрдүүлээгүй тул шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд талуудыг чиглүүлж, маргааны зүйлийг тодруулах шаардлагатай байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардах эрх, түүний үндэслэл болох бодит нөхцөл байдлыг нотлох баримтыг өөрөө гаргаж өгөх, цуглуулах үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25, 26, 38).
- Нэхэмжлэгч нь нэхэмжилж буй орон сууц нь өөрийн өмч мөн эсэхийг нотлох баримт ирүүлээгүй тул шаардах эрхтэй эсэхийг тогтоох боломжгүй байна.
- Шүүх нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд талуудыг маргааны зүйлийг тодруулах чиглэлд чиглүүлэх үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.9).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух