Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх, бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, орон сууцыг хуваарилж, өмчлөгчөөс хасах шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох, орон сууцыг хуваарилж, хариуцагчийг өмчлөгчөөс хасах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, орон сууцнаас өөрт ногдох хэсгийг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн заримыг хангасан. Энэхүү шат анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсөн тул хариуцагчийн төлөх ёстой мөнгөн дүнг нэхэмжлэгчээс хариуцагчид олгох байдлаар өөрчлөн тогтоов. Учир нь тухайн орон сууц нь талуудын гэр бүлийн хамтран өмчлөх дундын эд хөрөнгө байсан тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох боломжгүй бөгөөд дундын эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг хэвээр хадгалахын тулд нэг талын өмчлөх эрхийг нөгөө талд нь мөнгөн хэлбэрээр нөхөн төлүүлэх замаар зохицуулах ёстой (Иргэний хууль 126.2.5, 130.3, 280.1.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэр бүлийн харилцааны үр дүнд бий болсон үл хөдлөх эд хөрөнгө нь талуудын дундын эд хөрөнгө болох (Иргэний хууль 280.1.1).
- Дундын эд хөрөнгийг хуваарилж, нэг талыг нь өмчлөгчөөс хасах нь үндэслэлгүй тул бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох шаардлага хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хууль 126.2.5).
- Дундын эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг хэвээр хадгалахын тулд нэг талын өмчлөх эрхийг нөгөө талд нь мөнгөн хэлбэрээр нөхөн төлүүлэх замаар зохицуулна (Иргэний хууль 130.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух