Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх тогтоолгох болон зардал нөхөн төлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь ажиллаж байх хугацаандаа компанийн удирдлагаас орон сууц бэлэглэсэн гэж үзэн, тухайн байрыг өмчлөгчөөр тогтоолгох болон татварт төлөх мөнгө болгон ойролцоогоор 10 сая төгрөг хүлээлгэн өгсөн гэж үзэв. Хариуцагч тал нь орон сууцыг бэлэглэсэн гэх баримт байхгүй бөгөөд нэхэмжлэгчийг өөрийн өмчлөлийн байранд түр амьдруулсан нь тусламж байсан гэж мэдээлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Ажлын сайн гүйцэтгэлээр орон сууц бэлэглэсэн гэж үзэн, өмчлөх эрх тогтоолгох болон татварт төлөх мөнгө болгон өгсөн 10 сая төгрөгийг буцаан авах шаардлагатай гэв.
- Хариуцагч: Орон сууцыг бэлэглэсэн гэрээ байгуулаагүй, харин нэхэмжлэгчийн ар гэрийн хүнд нөхцөл байдалд тус болж өөрийн өмчлөлийн байранд түр амьдруулсан тул бэлэглэсэн гэх үндэслэл байхгүй гэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн өмчлөх эрх тогтоолгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас 10 сая төгрөг гаргуулж өгөхийг шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх хариуцагчийн гомдлыг хангаж, хариуцагчаас 10 сая төгрөг гаргуулж өгөх тухай шийдвэрийг өөрчилсөн. Учир нь нэхэмжлэгч нь орон сууцыг бэлэглэсэн гэх баримт, гэрээ байхгүй тул өмчлөх эрх тогтоолгох боломжгүй, мөн шүүх нэхэмжлэлийн үндэслэл, шаардлагын хэмжээнээс өөр үндэслэлээр, хэмжээгээр шийдвэр гаргах эрхгүй байсан тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бэлэглэлийн гэрээ нь гэрээний санал гаргах болон түүнийг хүлээн авснаар байгуулагдсанд тооцогдох баримт байхгүй тул бэлэглэлийн харилцаа үүссэн гэж үзэх боломжгүй.
- Шүүх нь нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл, зүйлээс өөр үндэслэл, зүйлийг шийдвэрлэх, шаардлагын хэмжээнээс илүү хэмжээгээр шийдвэр гаргах эрхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 118).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух