Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжүүлсэн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, эд хөрөнгийн өмчлөгчийг тогтоох болон эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх маргаан үүсэв. Нэхэмжлэгч нар өмчийн эрхээ эдлэн буй компани болон бусад этгээдүүдтэй байгуулсан бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгож, өмчлөгчөөр тогтоолгох, эд хөрөнгийн эзэмших эрхийг шилжүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр өөрсдийгөө тогтоолгох, эд хөрөнгийн эзэмших эрхийг шилжүүлж өгөхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэж, давж заалдах гомдол гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч нарын шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийн зарим заалтыг өөрчилж, давж заалдах гомдлыг хангасан. Учир нь бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцох үндэслэлтэй байсан тул эд хөрөнгийн өмчлөгчийг шинээр тогтоож, эд хөрөнгийн эзэмших эрхийг шилжүүлэх, мөн холбогдох төлбөрийг гаргуулж олгох шийдвэр гаргасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Бэлэглэлийн гэрээ нь хууль бус эсвэл эрх зүйн дагаわり дутуу байсан тул хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 126.1, 128.2, 128.3, 128.4, 130.3).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх нь гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдлаас хамаарч өмчлөгчийн статусыг өөрчлөх шаардлагатай (Иргэний хууль 56.1.10).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн улмаас үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх болон эзэмших эрх нь өмчлөгчөөс бусдад шилжсэн тохиолдолд эд хөрөнгийг буцаан олгох, эзэмших эрхийг шилжүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 126, 128, 130).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух