Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдаа зарлах тогтоолыг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч нь төлбөр төлөгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлсний дараа албадан дуудлага худалдаа зарлах тогтооол гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн, үнэлгээний талаарх мэдэгдлийг хүргүүлээгүй тул гомдол гаргах эрх хязгаарлагдсан гэж үзэн, үнэлгээ болон тогтоолыг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Үнэлгээний мэдэгдлийг хаягаар очиход хүнгүй байсан тул утсаар мэдэгдэж, нэхэмжлэгчийн зөвшөөрлөөр баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн, мөн нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн гэж үзэн эсэргүүцсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь мэдэгдэх хуудсыг утас, цахилгаан хэрэгслээр дамжуулан хүргүүлсэн нь хууль ёсны мэдэгдэл гэж үзсэн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.4), нэхэмжлэгч үнэлгээний аргачлалын алдааг баримтаар нотлох үүргээ биелүүлээгүй тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзсэн (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1), мөн нэхэмжлэгч ахлах шийдвэр гүйцэтгэгчид гомдол гаргах хуулиар тогтоосон хугацааг хэтрүүлсэн тул шүүхэд хандах эрх нь хангагдаагүй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3, 44.4, 55.7).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талаарх мэдэгдлийг утас, цахилгаан хэрэгслээр дамжуулан хүргүүлсэн нь хууль ёсны мэдэгдэл гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.4).
• Хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэж маргаж буй тал нь үнэлгээний аргачлалын алдааг нотлох үүргээ хэрэгжүүлж, баримтаар нотлохгүй бол үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талууд гомдол гаргах урьдчилсан журмыг бүрэн гүйцэтгэж, хуульд заасан гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тохиолдолд шүүхэд хандах эрх хангагдаагүй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3, 44.4, 55.7).