Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гүйцэтгэгчийн эд хөрөнгийн үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдаа зарлах тогтоолыг хүчингүй болгох маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлж, үнэлгээний тайлан гаргасны дараа албадан дуудлага худалдаа зарлах тогтоол гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт багаар үнэлсэн, үнэлгээ болон дуудлага худалдааны тухай мэдэгдлийг хугацаанд нь хүргүүлээгүй тул гомдол гаргах эрх хязгаарлагдсан гэж үзэн, үнэлгээ болон тогтоолыг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Үнэлгээний мэдэгдлийг хаягаар очиход эзгүй байсан тул утсаар мэдэгдэж, нэхэмжлэгчийн зөвшөөрлөөр баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн, мөн нэхэмжлэгч үнэлгээний тайлан гарсны дараа хуульд заасан гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн гэж үзэн эсэргүүцсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.

• Үнэлгээний мэдэгдлийг шийдвэр гүйцэтгэгчийн утсаар ярьж мэдэгдсэн нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.4-т заасан утас, цахилгаан хэрэгслээр мэдэгдэх боломжтой тул мэдэгдсэнд тооцно.
• Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний тайлан гарсны дараа хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн гэх үндэслэлээ нотлох баримтаар баталж чадаагүй тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй байна.
• Нэхэмжлэгч нь албадан дуудлага худалдааны тухай тогтоолыг мэдэгдсэний дараа гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7-д заасан хугацааны хязгаарлалтад орсон байна.
• Нэхэмжлэгч нь шийдвэр гүйцэтгэгчийн эрх бүхий байгууллагад гомдол гаргах урьдчилсан журмыг бүрэн гүйцэтгэж, шийдвэрлүүлээгүй байхдаа шүүхэд хандсан тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3, 44.4-т заасан журмын дагуу шүүхэд хандах эрх нь хангагдаагүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад мэдэгдэх хуудсыг утас, цахилгаан хэрэгслээр дамжуулан хүргүүлсэн нь хууль ёсны мэдэгдэл гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.4).
• Хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэж маргаж буй тал нь нотлох үүргээ хэрэгжүүлж, үнэлгээний аргачлалын алдааг баримтаар нотлохгүй бол үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны шатанд заасан журмын дагуу дотоод журмаар гомдол гаргах урьдчилсан шатны журмыг гүйцэтгэж дуусгаад шийдвэрлүүлсний дараа шүүхэд хандах ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3, 44.4).