Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаа хөрөнгийн үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэн хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд шинжээч томилж, барьцаа орон сууцыг ойролцоогоор 102 сая төгрөгөөр үнэлүүлсэн байна. Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд уг үнэлгээ нь зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, харьцуулах хөрөнгө нь тохиромжгүй сонгогдсон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээг зах зээлийн үнэ цэнээс хэт доогуур тогтоосон, харьцуулах орон сууц нь байршил болон бусад үзүүлэлтээр тохиромжгүй байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзэж байна.
- Хариуцагч: Шинжээч нь хөрөнгийн байршил, бүтээц зэрэгт үндэслэн хуулийн дагуу үнэлгээ хийсэн бөгөөд нэхэмжлэлийн үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь нэхэмжлэгч тал зах зээлийн ханш, үнийн мэдээллийг бодит баримтаар нотлохгүй байсан тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн шинжээч нь хөрөнгийн байршил, хийц бүтээцийн ойролцоо байдлыг харгалзан харьцуулах хөрөнгийг сонгож, үнэлгээний аргачлалыг ашигласан тул үнэлгээ нь үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч тал зах зээлийн ханш, үнийн мэдээллийг бодит баримтаар нотлоогүй тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Шинжээч нь хөрөнгийн байршил, хийц бүтээцийн ойролцоо байдлыг харгалзан харьцуулах хөрөнгө сонгож, үнэлгээний тайланд стандарт, аргачлалыг тодорхой тусгасан тул үнэлгээ нь үндэслэлтэй байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8).
- Шинжээч нь эрх бүхий байгууллагаас олгосон гэрчилгээтэй тусгай мэдлэг бүхий этгээд байсан тул түүний гаргасан үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух