Архангай аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээ цуцлах, өр төлбөр барагдуулах болон итгэмжлэл, барьцаа хөрөнгийн хүчин төгөлдөр бус байдлыг тогтоох тухай маргаан. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийн үүргээ хугацаанд биелүүлээгүй тул зээлдэгч компани гэрээг цуцалж, үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шаардсан. Үүний зэрэгцээ барьцаа хөрөнгийг барьцаалсан этгээдүүд хэлцэл хийхэд саад болох нөхцөл байдлыг нуун дарагдуулсан тул итгэмжлэлийг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэл хангуулахаар шаардаж байна.
• Хариуцагч: Зээлийн өр төлбөрийг төлөх боломжгүй байгаа бөгөөд барьцаа хөрөнгийг барьцаалсан этгээдүүд хэлцэл хийхэд саад болох нөхцөл байдлыг нуун дарагдуулсан тул итгэмжлэлийг хүчингүй болгож, барьцааг чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэж үзэж байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Зээлдэгч төлбөрийн үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул зээлдэгч компани гэрээг цуцалж, өр төлбөр гаргуулах эрхтэй байсан тул нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үзсэн. Баригч этгээд хэлцэл хийхэд саад болох нөхцөл байдлыг нуун дарагдуулж, бусдыг хууран мэхэлсэн тул итгэмжлэл нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж дүгнэсэн. Итгэмжлэл хүчин төгөлдөр бус болсон тул түүний үр дагаврыг арилгаж, барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх нь зохистой юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч гэрээнд заасан төлбөрийн үүргээ хугацаанд биелүүлээгүй тул зээлдэгч компани гэрээг цуцалж, зээлийн үндсэн төлбөр, хүүг гаргуулах эрхтэй (Иргэний хууль 051, 052, 170.1).
• Хэлцэл хийхэд саад болох нөхцөл байдлыг нуун дарагдуулж, бусдыг хууран мэхэлсэн тул уг итгэмжлэл нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 59.1).
• Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг арилгуулах эрхтэй тул итгэмжлэлийн дагуу барьцаалсан хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлөх нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 59.1).
• Зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй байгаа үед барьцаа хөрөнгийг үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар ашиглах нь хууль ёсны эрх юм (Иргэний хууль 175.1).