Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үнийн өсөлт болон нэмэлт ажлын төлбөр, барилгын баримт бичиг хүлээлгэн өгөх, алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч тал гэрээний дагуу санхүүжилтийг бүрэн гүйцэтгэсэн боловч гүйцэтгэгч тал барилгын ашиглалтад оруулахад шаардлагатай техникийн баримт бичгүүдийг хүлээлгэн өгөхгүй, мөн нэмэлт ажлын төлбөр болон гэрээний үнийн өсөлтийн зөрүүг нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Барилгын баримт бичгүүдийг гаргуулах, гэрээний дагуу төлсөн нэмэлт ажлын төлбөр болон хугацаа хэтэрсэн алдангийг нэхэмжилж байна.
• Хариуцагч: Гэрээний үнийн дүн болон төсөв бодит гарсан зардлаас илүү өндөр, үнийн өсөлтийн зөрүү нь гүйцэтгэгчийн алдагдал болсон тул сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон ба хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэгчийн баримт бичиг гаргуулах болон нэмэлт ажлын төлбөрийн зарим хэсгийг хангасан тул шийдвэрийг өөрчилсөн. Учир нь гүйцэтгэгч тал ажил гүйцэтгэх явцад төсөв нэмэгдсэн тухай захиалагчид мэдэгдэж, төсвийн саналыг баталгаажуулаагүй байсан тул үнийн өсөлтийн зөрүүг нэхэмжлэх эрхгүй, харин нэмэлт ажлын төлбөр болон барилгын баримт бичгийг гаргуулах шаардлага нь бодит үйл баримттай холбогдож байгаа тул хангахаар шийдсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Ажил гүйцэтгэх явцад төсөв нэмэгдсэн бол гүйцэтгэгч нь захиалагчид төсвийн саналыг хүргүүлж, зөвшөөрөл авсан байх ёстой тул төсөв нэмэгдсэн тухай мэдэгдэл, баталгаагүй тохиолдолд үнийн өсөлтийн зөрүүг нэхэмжлэх боломжгүй (Иргэний хууль 344.2, 345.3).
• Нэмэлт ажлын төлбөрийг буцаан авах шаардлага нь тухайн ажил бодитоор гүйцэтгэгдээгүй эсвэл гэрээ цуцлагдсан үйл баримттай холбогдох ёстой (Иргэний хууль 343.1).
• Барилгын ашиглалтад оруулахад шаардлагатай техникийн баримт бичгүүдийг гаргуулах нь гэрээний үүрэг биелүүлэлттэй шууд холбогдох тул гүйцэтгэгч тал эдгээр баримтыг бүрдүүлж өгөх үүрэгтэй (Барилгын тухай хууль).