Өмнөговь аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Бүтээгдэхүүн нийлүүлэх болон ажил гүйцэтгэх гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон гэрээ цуцлалттай холбоотой маргаан. Гүйцэтгэгч тал нь цахилгаан шат нийлүүлж, угсралтын ажлын зарим хэсгийг гүйцэтгэсэн боловч захиалагч тал барилгын бусад ажлын гүйцэтгэлээс хамаарсан нөхцөл байдлаас үүдэн гэрээг цуцалж, гуравдагч этгээдээр үйлдэл гүйцэтгүүлсэн тул гүйцэтгэсэн ажил болон нийлүүлсэн барааны төлбөрийг нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэсэн ажил болон нийлүүлсэн барааны үнийн үлдэгдэл болох ойролцоогоор 238 сая төгрөгийг гаргуулж өгөх ёстой, учир нь захиалагч тал барилгын угсралтын нөхцөл байдал хангагдаагүй тул гэрээг цуцалсан байна.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, учир нь гүйцэтгэгч тал ажлыг гэрээний хугацаанд дуусгаагүй, хугацаа хэтрүүлсэн тул гэрээг цуцалсан гэж үзэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг харгалзан үзэж, хариуцагч талыг төлбөр төлөх үүрэг хүлээлгэн, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үлэмж өөрчлөхгүйгээр, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх үлдэгдэл дүн болон сөрөг нэхэмжлэлийн дүнг тодруулан зааж, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Учир нь гүйцэтгэгч тал нь цахилгаан шатны угсралтын ажлыг гүйцэтгэхэд шаардлагатай барилгын цонх, хаалганы угсралт болон цахилгаан эрчим хүчний хангамж зэрэг урьдчилсан нөхцөлүүд хангагдаагүй байсан тул хугацаа хэтрэлт нь гүйцэтгэгчийн буруугаас болсон гэж үзэх үндэслэлгүй, харин захиалагч талын үүрэг биелүүлээгүй байдлаас шалтгаалсан баримттай тул гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 222.2). Мөн захиалагч тал ажил гүйцэтгэгчийн буруугүй байдлаас үүдэн гэрээг цуцлах эрхтэй боловч гүйцэтгэсэн ажил болон нийлүүлсэн барааны төлбөрийг төлөх үүрэг хэвээр байна (Иргэний хууль 355.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хугацаа хэтрэхэд хүргэсэн нөхцөл байдал нь үүрэг гүйцэтгэгчийн гэм буруугаас болоогүй бол үүрэг гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 222.2).
• Ажил гүйцэтгэгч ажлыг бүрэн гүйцэтгэж дуусахаас өмнө захиалагч хэдийд ч гэрээг цуцлах эрхтэй (Иргэний хууль 355.2).
• Гүйцэтгэгчийн буруугүй байдлаас үүдэн гэрээний үүрэг биелэх боломжгүй болсон тохиолдолд гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 222.2).