Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Гэрээг урьдчилан мэдэгдэлгүй цуцлахтай холбоотой гэрээ цуцлалтын хохирлыг тооцох болон үйлчилгээний төлбөр, алданги гаргуулах маргаан. Үйлчилгээ үзүүлэгч тал гэрээний үйлчилгээний төлбөр болон гэнэт цуцлагдсан хугацааны үлдэх төлбөрийг нэхэмжилсэн тул хариуцагч тал үйлчилгээний чанар муу, ажилтан согтуу байсан зэргийг үндэслэн сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Үйлчилгээний төлбөр, алданги болон гэрээний баталгаат хугацааны үлдэх хоногийн төлбөрийг гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Үйлчилгээний чанар муу, ажилтан согтуурсан тул гэрээг цуцалсан тул гарсан зардлаа нэхэмжлэх, мөн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат нь анхан шатны шийдвэрийг гэрээ цуцлалтын хохирлыг тооцох хэсэгт өөрчилсөн. Хариуцагч тал урьдчилан мэдэгдэлгүйгээр гэрээг цуцалсан тул гэрээ цуцлалтын хохирлыг төлөх үүрэгтэй, учир нь гэрээнд баталгаат хугацааны үлдэх хоногийг тооцох тусгай тохиролцоо байхгүй байсан тул гэрээний заалт болон Иргэний хууль 198.2-т үндэслэн гэрээний 2.2-т заасан 30 хоногийн өмнө мэдэгдэх журамтай уялдаатайгаар тооцох ёстой. Харин сөрөг нэхэмжлэлийн хохирлыг хэрэгсэхгүй болгосон нь хариуцагч тал гэрээг өөрийн санаачилгаар цуцалсан боловч гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн гэх баримт нотлогдоогүй тул Иргэний хууль 219.1-д нийцэж байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний баталгаат хугацааны үлдэх төлбөрийг тооцохдоо гэрээнд тусгайлан заагаагүй бол гэрээний бусад заалт болон хуулийн тайлбарыг харгалзан үзэж, гэрээ цуцлах мэдэгдэл өгөх ёстой хугацааг үндэслэн тооцох ёстой (Иргэний хууль 198.2, 365.1.3).
• Гэрээг урьдчилан мэдэгдэлгүйгээр гэнэт цуцалсан тохиолдолд гэрээний баталгаат хугацааны үлдэх хугацаанд ногдох төлбөрийг хохирол болгон тооцох үндэстэй (Иргэний хууль 365.1).
• Хохирол гарсан гэх үндэслэл нь нотлох баримтаар батлагдаагүй бол тухайн хохирлыг нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 219.1).