Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, дутуу гүйцэтгэлтэй холбоотой мөнгөн төлбөр болон эдзүйс буцаан авах, өмчлөх эрх хамгаалах маргаан. Гүйцэтгэгч тал барилгын каркас угсрах ажлыг гэрээний хугацаанд дуусгаагүй, чанарын дутагдалтай хийсэн тул захиалагч талууд дутуу гүйцэтгэсэн ажлын өртөг болон хохирлыг гаргуулах, мөн гүйцэтгэсэн эд зүйлсийн өмчлөх эрхийг хамгаалах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал ажлыг дутуу, чанаргүй гүйцэтгэсэн тул дутуу ажлын үнийн дүн, алданги болон өөрт учирсан хохирлыг гаргуулах, мөн төлбөрийн ихэнх хэсгийг төлсөн тул барилгын каркас нь өөрийн өмч болохыг хүсэв.
• Хариуцагч: Гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг гаргуулах шаардлагатай гэж үзэв. Мөн гүйцэтгэгч хуулийн этгээдийг төлөөлж ажилласан хувь хүн хариуцагч талын хариуцлагатай холбогдохгүй гэж үзэв.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч компаниудын шаардлагыг харгалзан үзэж, гүйцэтгэгч компаниас мөнгөн дүн гаргуулах шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь шинжээчийн дүгнэлтээр гүйцэтгэгч тал ажлыг дутуу гүйцэтгэсэн болох нь тогтоогдсон тул гүйцэтгэгч тал ажлын хөлс, алданги шаардах эрхгүй; мөн хариуцагч тал гаргасан зардал болох ажилчдын цалин, хоол, орон байрны зардлыг нотлоогүй тул хэрэгсэхгүй болгосон байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргээ зохих ёсоор биелүүлж чадаагүй, доголдлоо арилгахгүй байсан тул гэрээ цуцлагдсанаар талууд гүйцэтгэсэн үйл ажиллагаа болон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй болно (Иргэний хууль 221.5, 355.1).
• Ажил гүйцэтгэгч тал эд зүйлийг хийсэн боловч төлбөрийн хэсэг нь дутуу байгаа нь тухайн эд зүйлийг захиалагчийн өмчлөлд шилжүүлэх эрхийг хязгаарлах үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 343.1).
• Хуулийн этгээдийг төлөөлж ажилласан болон санхүүгийн гүйлгээ хийсэн хувь хүн нь тухайн хуулийн этгээдийн үүрэг, хариуцлагыг хувийн хэмжээнд хүлээхгүй (Иргэний хууль 205.1).