Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны үнэлгээ болон битүүмжлэх, хураан авах тогтоолуудыг хүчингүй болгох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч компани үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тогтоосон, мөн битүүмжлэх, хураах ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу гүйцэтгээгүй гэж үзэн холбогдох тогтоолуудыг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн шаардлагыг хангаагүй, мөн битүүмжлэх ажиллагааг хөндлөнгийн гэрч оролцуулахгүйгээр, урьдчилан мэдэгдэхгүйгээр хууль бус гүйцэтгэсэн гэж үзэн тогтоолуудыг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шинжээчээр томилсон этгээд тусгай зөвшөөрөлтэй байсан тул үнэлгээг хууль ёсны дагуу хийсэн, мөн ажиллагааг зохих журмын дагуу гүйцэтгэсэн гэж тайлбарласан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээчээр томилсон этгээд тусгай зөвшөөрөлтэй байсан тул үнэлгээг хууль ёсны дагуу хийсэн гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 55.2.2), нэхэмжлэгч үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэж үзсэн боловч зах зээлийн ханш болон үнийн харьцуулсан баримт гаргаагүй тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). Мөн нэхэмжлэгч өмчлөгчийн эрхтэй эд хөрөнгийг жагсаалтаас хасуулахыг шаардсан нь нэхэмжлэгч талын эрхгүй шаардлага болсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээчээр томилсон этгээд сангийн яамнаас олгосон тусгай зөвшөөрөлтэй байсан тул үнэлгээг хууль ёсны дагуу хийсэн гэж дүгнэв (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.4, 9.2, 9.3.8).
• Нэхэмжлэгч үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур гэж үзсэн боловч зах зээлийн ханш болон үнийн харьцуулсан баримт гаргаагүй тул үнэлгээг үндэслэлгүй гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Нэхэмжлэгч өмчлөгчийн эрхтэй эд хөрөнгийг жагсаалтаас хасуулахыг шаардсан нь нэхэмжлэгч талын эрхгүй шаардлага болсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон байна (Шүүхид шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 122.1).