Үйл явдал
Орон сууц захиалан бариулах гэрээ цуцлагдсан тул төлбөр буцаан олгох маргаан. Захиалагч тал барилгын ажил гүйцэтгэх хугацаа хойшлогдсон, гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх санал хүлээн зөвшөөрөөгүй тул талууд гэрээгээ цуцалсан байна. Хариуцагч компани гэрээ цуцласан протокол болон мэдэгдэлд заасан хугацаанд төлбөрийг буцаан олгоогүй тул маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ цуцлагдсан тул төлсөн нийт 44 сая орчим төгрөгийг буцаан олгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шүүх хуралдаанд оролцохгүй, хариу тайлбар ирүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох ёстой гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч тал шүүх хуралдааны тов мэдэгдэх уламжлал хүлээн авсан мөртлөө хүндэтгэх шалтгаангүйгээр оролцоогүй тул шүүх хуралдаанд оролцоогүй талд магадлалыг гардуулснаар хэргийг хянан шийдвэрлэх нь зөв байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3, 100.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Захиалагч тал орон сууцны урьдчилгаа болон график төлөлтийн дагуу нийт 44 сая орчим төгрөг шилжүүлсэн нь гэрээний дагуу төлбөр төлсөн баримт болох тул хариуцагч тал түүнийг буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 243.1).
- Талууд гэрээгээ цуцалж, протокол хөтөлсөн тул гэрээ цуцлагдсаны дагуу төлбөрийг буцаан олгох үүрэг үүссэн (Иргэний хууль 205.1).
- Хариуцагч тал шүүх хуралдааны тов мэдэгдэх уламжлал хүлээн авсан мөртлөө хүндэтгэх шалтгаангүйгээр оролцоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух