Тогтоол №5761·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Б.Б-ын өмчлөлийн орон сууцыг албадан дуудлага худалдаагаар худалдахад хийсэн үнэлгээ болон зохион байгуулсан анхны албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулах тухай.
- **Нэхэмжлэгч**: "Сэлэнгэ эстимэйт" ХХК-ийн хийсэн үнэлгээ нь орон сууцыг үнэгүйдүүлсэн, мөн нэхэмжлэгч Ж.Оюунтуяад төлбөр төлөхөөр тогтоосон шүүхийн шийдвэр байхгүй тул албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгуулах.
- **Хариуцагч**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, үнэлгээг мэдэгдсэн, талууд үнэлгээний саналд тохиролцоогүй тул шинжээч томилсон. Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-05-31, **Дугаар**: 183/ШШ2018/01364
- **Шийдвэр**: Б.Б-ын нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 62.2, 62.5.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-07-23, **Дугаар**: 1710
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-09-04, **Дугаар**: 1710
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 177.1-ийг буруу тайлбарлаж, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.2, 54.1, 55.1, 55.2, 55.3-ыг хэрэглээгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалын зарим заалтыг өөрчилж, нэхэмжлэлийг хангасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шийдвэр гүйцэтгэгч эд хөрөнгийг хураахаас өмнө үнийн санал авах тухай мэдэгдэл хүргүүлсэн нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 54.1-ийг зөрчсөн.
- Шинжээчийн үнэлгээг төлбөр төлөгчид хуульд заасан хугацаанд танилцуулж, санал хүсэлтийг аваагүй нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.3-ыг зөрчсөн.
- Төлбөр төлөгчийг үнэлгээтэй танилцуулаагүй нь гомдол гаргах, өөрийн хөрөнгөө бие даан борлуулах зэрэг эрхээ хэрэгжүүлэх боломжоор хангаагүй.
- Албадан дуудлага худалдааг зохион байгуулсан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 63.1-д нийцээгүй.
- Иймд шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь хууль зөрчсөн тул үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгох үндэслэлтэй.
ХуульTech