Говьсүмбэр аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Гэм хор учруулснаас гаргуулсан эд хөрөнгийн хохирлыг нөхөн төлөх болон түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх маргаан. Хариуцагч талын хариуцлагагүй үйлдлийн улмаас түрээсийн газрын байранд гал түймэр гарсан бөгөөд үүнээс үүдэнд засвар үйлчилгээ, материалын зардал болон түрээсийн төлбөрийн хохирол гарсан гэж нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийн буруутай үйлдлийн улмаас үүссэн засвар үйлчилгээ, материалын зардал болон түрээсийн төлбөрийн хохирлыг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Гэм хорыг арилгах зорилгоор засвар хийсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн түрээсийн гэрээг бүртгүүлээгүй нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хүтгэж, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч гаргасан зардлыг хасаж тооцох нь үндэслэлтэй тул хасаж тооцох ёстой, учир нь хариуцагч засаж хийсэн ажлын баримт, нотлох баримтуудыг бүрэн гаргаж ирүүлээгүй байна. Түрээсийн гэрээг бүртгүүлээгүй нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй, учир нь Иргэний хууль 318.3-т заасан бүртгэл заасан нөхцөл хамаарахгүй. Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүтгэхэд хохирлын бодит хэмжээг тогтоосон баримт болон хариуцагчийн гүйцэтгэсэн ажлын зардлыг хамааран тооцох ёстой (Иргэний хууль 229.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэм хортын нөхөн төлбөрийг тооцохдоо хохирлыг арилгах зардалд хариуцагчийн гаргасан бодит зардлыг хасаж тооцох ёстой (Иргэний хууль 497.1, 510.1).
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн зарим хэсгийг түрээслэх гэрээг зохих байгууллагад бүртгүүлээгүй нь тухайн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 318.3).
• Гэм хортын нөхөн төлбөрийг тооцохдоо хохирлын бодит хэмжээг тогтоосон баримт болон хариуцагчийн гүйцэтгэсэн ажлын зардлыг хамааран тооцох ёстой (Иргэний хууль 229.1).