Говьсүмбэр аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Гэм хорын хохирол нэхэмжилсэн иргэний эд хөрөнгийн маргаан. Түрээслүүлсэн цайны газарт хариуцагчийн хариуцлагагүй үйлдлийн улмаас гал түймэр гарсан бөгөөд үүнээс үүдэн нэхэмжлэгч компани засвар үйлчилгээ, материалын зардал болон түрээсийн төлбөрийн хохирол гардуулсан гэж үзэн нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийн буруутай үйлдлээс гаралтай засвар үйлчилгээний зардал, материал болон түрээсийн төлбөрийн хохирлыг нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй, мөн засварын зардлын зарим хэсгийг өөрийн хэмжээнд хариуцаж гүйцэтгэсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хүтгэж, хариуцагчийн гаргасан зардлыг хасаж тооцох шийдвэр гаргасан.

• Түрээсийн гэрээ нь талуудын хүсэл зоригоор бичгээр байгуулсан тул үл хөдлөх эд хөрөнгийн зарим хэсгийг бүртгүүлээгүй нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй, учир нь Иргэний хууль 318.3-т заасан бүртгэл заасан нөхцөл хамаарахгүй.
• Хариуцагч нь засвар үйлчилгээний зарим ажлыг гүйцэтгэж, зардлыг гаргасан нь баримт, гэрэл зургууд болон гэрч нарын мэдүүлгээр тогтоогдсон тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаагүй, учир нь хохирлыг арилгах зардалд хариуцагчийн гаргасан зардлыг хасаж тооцох ёстой.
• Хариуцагч нь гал түймрийн улмаас гарсан хохирлыг хэмжихэд нэхэмжлэгчийн гаргасан зардлын зарим хэсэг нь бодит бус тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчилэн хэрэгсэх хэрэгтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн зарим хэсгийг түрээслэх гэрээг зохих байгууллагад бүртгүүлээгүй нь тухайн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 318.3).
• Гэм хортын нөхөн төлбөрийг тооцохдоо хохирлыг арилгах зардалд хариуцагчийн гаргасан бодит зардлыг хасаж тооцох ёстой (Иргэний хууль 497.1, 510.1).
• Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүтгэхэд хохирлын бодит хэмжээг тогтоосон баримт болон хариуцагчийн гүйцэтгэсэн ажлын зардлыг хамааран тооцох ёстой (Иргэний хууль 229.1).