Үйл явдал
Орон сууц хөлслөх гэрээ цуцлагдах үндэслэл бүрдсэн эсэх тухай маргаан. Хариуцагч нь нэхэмжлэгч байгууллагад ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцанд амьдарсан боловч ажиллах ёстой нөхцөл ханаагүй тул орон сууцаа чөлөөлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч орон сууц буцаан шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан тул гэрээг сунгагдсан гэж үзэж, орон сууцыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Хоёр талын хооронд түрээсийн гэрээ байгуулагдаагүй тул шударга эзэмшигч гэж үзэж, нэхэмжлэгч шаардах эрхгүй гэж мэдээлсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг үндэслэн орон сууц буцаан өгөх шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч тал шүүх хянан шийдвэрлэх ажиллагааг ноцтой зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл ханаагүй тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан нь гэрээг сунгагдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 311.1, 311.2).
- Нэхэмжлэгч нь орон сууц чөлөөлөх тухай мэдэгдэл өгсөн тул гэрээ цуцлагдах үндэслэл бүрдсэн байна (Иргэний хууль 294).
- Хариуцагч нь ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан боловч одоо ажилладаггүй тул орон сууц хөлслөх эрх дуусварсан байна (Иргэний хууль 311.1, 311.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух