Үйл явдал
Орон сууц хөлслөх гэрээ цуцлагдсан тул орон сууц буцаан өгөх маргаан. Хариуцагч нь нэхэмжлэгч байгууллагад ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцанд амьдарсан боловч ажлаас чөлөөлөгдсөн тул орон сууцаа чөлөөлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч орон сууц буцаан өгөх шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан тул гэрээг сунгагдсан гэж үзэж, орон сууцыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Хоёр талын хооронд түрээсийн гэрээ байгуулагдаагүй тул шударга эзэмшигч гэж үзэж, нэхэмжлэгч шаардах эрхгүй гэж мэдээлсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлтэй гэж үзэн, хариуцагч нь орон сууцыг чөлөөлж, нэхэмжлэгчид буцаан өгөхгөөр шийдвэрлэв. Хариуцагч нь ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан тул орон сууц хөлслөх гэрээг тодорхойгүй хугацаагаар сунгагдсан гэж үзнэ. Нэхэмжлэгч нь орон сууц чөлөөлөх тухай мэдэгдлийг хууль ёсоор гаргасан тул гэрээ цуцлагдах үндэслэл бүрдсэн байна. Хариуцагч нь ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан боловч одоо ажилладаггүй тул орон сууц хөлслөх эрх дуусварсан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан нь гэрээг сунгагдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 311.1, 311.2).
- Нэхэмжлэгч нь орон сууц чөлөөлөх тухай мэдэгдэл өгсөн тул гэрээ цуцлагдах үндэслэл бүрдсэн байна (Иргэний хууль 294).
- Хариуцагч нь ажиллаж байх хугацаандаа орон сууцны төлбөр төлж байсан боловч одоо ажилладаггүй тул орон сууц хөлслөх эрх дуусварсан байна (Иргэний хууль 311.1, 311.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух