Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх хасахаар хийсэн хэлцэл хүчингүй болгох болон хамтран өмчлөгч болох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нь түүнийг хуурч мэхэлэн орон сууцны өмчлөх эрхийг өөрийн нэр дээр гаргасан гэж үзэн, хэлцлийг хүчингүй болгож, өөрийгөө хамтран өмчлөгчөөр тогтоох шаардлага гаргав.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь өндөр настай байдлыг дамлуулан хуурч мэхэлж, орон сууцны өмчлөлөөс хамтран өмчлөгч хасуулах хэлцэл хийсэн тул уг хэлцэл хүчингүй болж, өөрийгөө хамтран өмчлөгчөөр тогтоох ёстой.
- Хариуцагч: Хэлцэл нь нэхэмжлэгчийн хүсэл зоригийн үндсэн дээр хийгдсэн тул хүчин төгөлдөр бөгөөд өмчлөх эрх зүйн бүртгэл үнэн зөв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээчийн дүгнэлт болон нотариатч хэргийнг гэрчилсэн үеийн нөхцөл байдал, талуудын оролцоог батлах баримт хангалтгүй, мөн нэхэмжлэгч өөрөө хэлцэл хийсэн гэх үндэслэл үгүйсгэгдэхгүй тул хэлцэл хүчин төгөлдөр, өмчлөх эрх зүйн бүртгэл үнэн зөв гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл хийх зорилгоор бусдыг хуурч мэхэлсэн эсхүл ноцтой төөрөгдлийн улмаас хийсэн хэлцэл гэх үндэслэл тогтоогдохгүй тул хэлцэл хүчин төгөлдөр (Иргэний хууль 59.1).
- Хэлцэл хийх үеийн нөхцөл байдал болон талуудын оролцоог батлах баримт тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэгч өөрөө хэлцэл хийгээгүй гэх үндэслэл үгүйсгэгдэхгүй (Иргэний хууль 40.3).
- Хэлцэл нь хүчин төгөлдөр тул улсын бүртгэлийн бүртгэл үнэн зөв (Иргэний хууль 110.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух