Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн хугацаа дууссан тул эзэмшил газар хоорондын талбайн хэмжээний зөрчлийг арилгах тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж буй хадлангийн талбайн хэмжээг хариуцагч нар нь хууль бусаар багасгаж байгаа гэж үзэн, тухайн газрыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрын өргөн хэмжээг жил бүр хадаж авдаг тул хууль ёсны эрх ашиг зөрчигдөж байна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Хариуцагч нарын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа дууссан тул тэдний эзэмшил нэхэмжлэгчийн газар эзэмшигчтэй давхцаагүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хангаж, хариуцагч нарыг газар эзэмшигчийн талбайг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нарын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа дууссан тул тэдний эзэмшил хууль ёсны бус болсон, мөн хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрын өргөн хэмжээгээр хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж дүгнэлт гаргасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газрыг зөвхөн эрхийн гэрчилгээгээр, хуульд заасан зориулалт, хугацаа, болзолтойгоор эзэмшүүлнэ тул хариуцагч нарын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа дууссан нь тэдний эзэмшил хууль ёсны бус тохиолдол болсон (Газрын тухай хууль 27.1).
- Өмчлөгч өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн гэж үзвэл уг зөрчлийг арилгуулах, саад болж буй үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөх эрх зөрчөгдсөн тохиолдолд түүнийг арилгуулах эрх нь нэхэмжлэгч болон хариуцагч нарын адил хамаарна (Иргэний хууль 106.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух