Тогтоол №10223·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Д.Б нь Чандмань сумын Засаг даргын захирамжаар эзэмшдэг газар тариалангийн зориулалттай 0.5 га газрыг хариуцагч О.Х хууль бусаар эзэмшиж, тариа тарьж байгаа тул чөлөөлүүлэхээр шүүхэд хандсан.
- **Нэхэмжлэгч**: О.Х-ын хууль бус эзэмшлээс газрыг чөлөөлүүлэх.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, өөрөө 2005 оноос хойш уг газарт тариалан эрхэлж байгаа, нэхэмжлэгч Д.Б өөрийн газраа мэдэхгүй, өөрийнх нь талбайг ашиглаагүй, нэхэмжлэгчийн газар нь өөр газарт байх ёстой гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2022-12-08, **Дугаар**: 133/ШШ2022/00608
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, газрыг хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 106.1, 106.4-т заасан. Нэхэмжлэгч Д.Б нь газрын хууль ёсны эзэмшигч болох нь тогтоогдсон. Шинжээчийн дүгнэлтээр хариуцагч О.Х нь нэхэмжлэгчийн хууль ёсны газрыг бодитоор эзэмшиж, газар тариалангийн зориулалтаар ашиглаж байгаа нь тогтоогдсон.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2023-03-06, **Дугаар**: 215/МА2023/00004
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 106.1, 106.4-т заасан. Хариуцагчийн эзэмшил хууль бус, нэхэмжлэгчийн эзэмшил хууль ёсны болох нь тогтоогдоогүй. Нэхэмжлэгчид олгогдсон гэрчилгээ нь захирамжаас өмнө олгогдсон бөгөөд газрын зориулалт тохирохгүй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2023-04-20, **Дугаар**: 001ШХТ2023/000431
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Д.Б
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хэргийн бодит байдлыг буруу дүгнэж, хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн нь үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Д.Б нь Говь-Алтай аймгийн Чандмань сумын Засаг даргын 2010.05.07-ны өдрийн 29 дүгээр захирамжаар 0.5 га газрыг эзэмших эрхтэй болсон нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдсон.
- Д.Бд 8802000863 дугаартай газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгогдсон, кадастрын зураг хийгдсэн нь газрын гэрчилгээний лавлагаа болон газрын даамалын мэдүүлгээр батлагдсан.
- Давж заалдах шатны шүүх гэрчилгээг захирамжаас өмнө олгогдсон гэж дүгнэсэн нь үндэслэлгүй, учир нь 2010.05.07-ны өдрийн 29 тоот захирамжаар гэрчилгээ олгогдсон үйл баримтыг анхаараагүй.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр Д.Бы хууль ёсны эзэмшлийн 8802000863 дугаартай тариалангийн талбай нь бодитоор О.Х-ын эзэмшилд байгаа нь тогтоогдсон.
- Нэхэмжлэгч Д.Б маргаан бүхий газрыг хууль ёсоор эзэмшдэг, хариуцагч О.Х-ын бодит эзэмшил хууль бус байх тул Иргэний хуулийн 92.1-т заасны дагуу газраа чөлөөлүүлэх шаардлага үндэслэлтэй.
- Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 106.1, 106.3, 106.4-т заасныг хэрэглэж шийдвэрлэсэн нь хууль зөрчөөгүй.
ХуульTech