Үйл явдал
Газар эзэмших эрх зөрчсөн, хадлангийн талбай эзэмшигч хоорондын маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж буй хадлангийн талбайн хэмжээг хариуцагч нар нь хууль бусаар эзэмшсэнгаар багасгаж байгаа гэж үзэн, тухайн газрыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй газрын хэмжээг жил бүр хадаж авдаг тул хууль ёсны эрх ашиг зөрчигдөж байна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн эзэмшил болон өөрсдийн эзэмшил хоорондоо давхцалгүй, мөн нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх зүйн баримт эргэлзээтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг хангаж, хариуцагч нарыг нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрыг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Шүүх хэргийн үзлэгийн тэмдэглэл, схем зураг болон газрын даамалд үндэслэн нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрын өргөн хэмжээ 33 метр байх ёстой боловч одоогийн байдлаар 15 метр болж багассан болохыг тогтоосон тул хариуцагч нар газар ашиглагчийн эрх, үүргийг хэрэгжүүлэх эрхгүй байна гэж дүгнэлтээ үндэслэлтэй гаргасан. Хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн эзэмшил газрыг ашиглах тухай хууль ёсны шийдвэр байхгүй тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг хэрэгжүүлэхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоох ёстой (Иргэний хууль 106.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн гэж үзвэл уг зөрчлийг арилгуулах, саад болж буй үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөх эрх зөрчөгдсөн тохиолдолд түүнийг арилгуулах эрх нь нэхэмжлэгч болон хариуцагч нарын адил хамаарна (Иргэний хууль 106.4).
- Газар ашиглагчийн эрх, үүрэг нь хууль ёсны шийдвэр, баримттай байх ёстой тул хууль бус эзэмшил нь газар ашиглах эрхгүй байх үндэслэл болдог.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух