Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж борлуулах тухай маргаан үүссэн. Зээлдэгч нь зээлийн төлбөрийг төлж барагдуулгүй, гэрээний дагуух үүргээ биелүүлээгүй тул зээл олгогч нь гэрээг цуцалж, шаардлага нэмэгдүүлэн нэхэмжлэл гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээг цуцалсан тул үндсэн зээл болон хэтэрсэн хугацааны хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж борлуулах.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө нэхэмжлэл гаргасан тул үүргээ биелүүлэхгүй байх үндэслэлтай, мөн нэхэмжлэлийн дараа тооцсон нэмэгдсэн хүүг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үзэн шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэлийн дараа тооцсон хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг нэхэмжлэгч шаардах эрхтэй, учир нь зээлдэгч нь гэрээний дагуух үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн хүүг зээлийг ашигласан хугацаагаар тооцно (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.1, 21.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч гэрээний дагуух үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэгтэй (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.2).
• Зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан байсан ч зээлдэгч гэрээний дагуух үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн дараа тооцсон хүүг нэхэмжлэх эрхтэй (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.2).
• Барьцааны гэрээг талууд бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн, мөн газар эзэмших эрхийн бүртгэлтэй байсан тул барьцааны гэрээ хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 156.1, 156.2, 165.1).