Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх нь зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох, мөн барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах үндэслэл болох тухай маргаан. Хариуцагч нар нь санхүүгийн байгууллагатай зээлийн болон барьцааны гэрээ байгуулсан боловч зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг хугацаанд нь бүрэн барагдуулж чадаагүй тул үүрэг зөрчигдсөн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн мөнгөн хөрөнгийг гэрээнд заасан хуваарьт хугацаанд төлж барагдуулж чадаагүй тул зээлийн мөнгөн төлбөр болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдааж авах шаардлага гаргажээ.
• Хариуцагч: Зээлийн мөнгөн хөрөнгийг өөрсдөө ашиглаагүй, мөн цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа зогсонги байдалд орсон тул төлбөрийг хойшлуулах хүсэлт гаргасан боловч нэхэмжлэгч хариулаагүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэмжээг хязгаарлаагүй, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах нь үндэслэлгүй гэж үзсэн тул доод шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангах шийдвэр гаргав. Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний хугацаа дууссанаас хойшхи хүүг зөвшөөрөхгүй гэх гомдол үндэслэлгүй тул зээлийн гэрээний дагуу хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох нь зөв, учир нь хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул Иргэний хууль 453.1, 452.2, 453.1-ийн дагуу хүүг тооцох эрхтэй. Мөн барьцааны гэрээ бүртгэгдсэн байсан тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдааж үүргийн гүйцэтгэлийг хангах нь үндэслэлтэй, учир нь хариуцагч нар төлбөрийг сайн дураараа төлөөгүй тул Иргэний хууль 175.1-ийн дагуу барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаадах эрхтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний хугацаанд төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 452.1, 452.2, 453.1).
• Зээлдэгч нь барьцаа хөрөнгийг гэрээгээр барьцаалуулсан тул зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй бол барьцаа хөрөнгийг албадан худалдааж үүргийг хангах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).