Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох болон төлбөр тооцоог дуусгавар болгох маргаан. Худалдан авагч тал гэрээний дагуу мөнгөн төлбөрөө гүйцэтгэсэн боловч худалдагч тал гэрээнд заасан талбайн хэмжээний хөрөнгийг бүрэн шилжүүлээгүй тул өмчлөх эрхийг тогтоох болон илүү төлсөн мөнгө буцаан авах шаардлага гаргасан. Хариуцагч тал нэхэмжлэгч төлбөр тооцоог бүрэн гүйцэтгээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэлтэй гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн төлбөр тооцоог бүрэн дуусгасан тул өмчлөх эрхийг тогтоож, дутуу хэмжээний талбайн төлбөрийг буцаан авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч төлбөр тооцоог хугацаанд нь бүрэн гүйцэтгээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох нь зөв, мөн нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэв. Нэхэмжлэгч төлбөр тооцоог гэрээнд заасан нөхцөл заасан хугацаанд бүрэн гүйцэтгээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 56.1.2), учир нь нэхэмжлэгч төлбөр тооцоог бүрэн дуусгаж чадаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч төлбөр тооцоог гэрээнд заасан нөхцөл заасан хугацаанд бүрэн гүйцэтгээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 56.1.2).
- Үүрэг гүйцэтгэгч нь ижил төрлийн хэд хэдэн үүргийн гүйцэтгэлийг хангах үүрэгтэй бөгөөд үүргийн гүйцэтгэл нь бүх өрийг төлөхөд хүрэлцэхгүй бол үүрэг гүйцэтгэгч аль нэг үүргийг сонгож гүйцэтгэх эрхтэй (Иргэний хууль 216.1).
- Нэхэмжлэгч төлбөр тооцоог бүрэн дуусгаж чадаагүй тул өмчлөх эрхийг тогтоох болон илүү төлсөн мөнгө буцаан авах шаардлага үндэслэлгүй (Иргэний хууль 112.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух