Тогтоол №9533·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: ******* ХХК нь Б.Эрдэнэдондогтой 2019.07.22-ны өдөр "Ажил гүйцэтгэх гэрээ" байгуулж, Багатэнгэрийн ам дахь 416 тоот амины орон сууцны гадна фасад, лифтний заслын ажлыг 2019.08.06-ны дотор хийж гүйцэтгэхээр, ажлын хөлс 13,332,250 төгрөгөөр тохиролцсон. Нэхэмжлэгчээс ажлын хөлсөнд 9,099,000 төгрөг төлсөн боловч хариуцагч ажлыг хугацаанд нь дуусгаагүй тул үлдсэн ажлыг гуравдагч этгээдээр (Н.Золзаяа) 8,200,000 төгрөгөөр гүйцэтгүүлж, нэхэмжлэгчид 3,966,751 төгрөгийн хохирол учирсан гэж үзжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: ******* ХХК нь гэрээний үүрэгт 7,776,441 төгрөг (3,966,751 төгрөгийн хохирол, 3,799,690 төгрөгийн алданги) гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- **Хариуцагч**: Б.Эрдэнэдондог нь ажлын 70 орчим хувийг гүйцэтгэх явцад захиалагч үлдэгдэл ажлыг өөр хүнээр хийлгэхээр тохирч, өөрийг нь дараагийн ажил руу ор гэсэн тул гэрээ дуусгавар болсон гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-03-19, **Дугаар**: 184/ШШ2020/00879
- **Шийдвэр**: Хариуцагч Б.Эрдэнэдондогоос 3,966,751 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч ******* ХХК-д олгож, үлдэх 3,799,690 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 355.1-д заасныг баримтлан хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул хохирлыг төлөх ёстой. Гэрээ цуцлагдсан тул алданги нэхэмжлэх эрхгүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-05-29, **Дугаар**: 1182
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 232.6, 355.1-д заасан үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Талууд харилцан тохиролцож ажлыг дуусгавар болгосон, нэхэмжлэгч нь хохирлоо нотлоогүй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-07-07, **Дугаар**: 1182
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч О.Даваажаргал
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал үндэслэлгүй. Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс хохирол учирсан тул анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээх.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 05 дугаар сарын 29-ний өдрийн 1182 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, хяналтын журмаар гаргасан нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Ажил гүйцэтгэх гэрээ хуулийн шаардлага хангасан хүчин төгөлдөр хэлцэл болох талаар хоёр шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 42.2, 343.1-д нийцсэн.
- Нэхэмжлэгч хариуцагчийг гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хугацаандаа биелүүлэх үүргээ зөрчсөн үндэслэлээр гэрээнээс татгалзсан болон гэрээнээс татгалзсанд хариуцагч буруутай болохыг нотолсон баримтгүй.
- Иргэний хуулийн 225, 226 дугаар зүйлд заасан нэмэлт хугацаа тогтоох, урьдчилан сануулах шаардлагатай нөхцөл байдал хэрэгт тогтоогдоогүй.
- Нэхэмжлэгчийн санал болгосноор хариуцагч Хая Монголиа хотпот рестораны И-март салбарын интерьер заслын ажлыг гүйцэтгэж эхэлсэн нь гэрээний үүрэг дуусгавар болсныг хариуцагчийн тайлбараар нотлогдсон.
- Зохигчийн хооронд байгуулсан Ажил гүйцэтгэх гэрээ дуусгавар болж, нэхэмжлэгч Н.Золзаяагаар үлдэгдэл ажлыг гүйцэтгүүлж, ажлын хөлс төлсөнд хариуцагчийг буруутгах үндэслэлгүй.
- Иймд хариуцагчаас хохирол болон гэрээнд заасан алдангийг хариуцуулах үндэслэлгүй гэсэн давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт хэрэгт цугларсан баримтад үндэслэгдсэн, хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн байна.
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн гүйцэтгэсэн ажил, түүнд олгосон ажлын хөлстэй холбогдуулан шаардлага гаргаагүй тул гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлсэн ажлын хөлсөнд төлсөн төлбөр хариуцагчтай байгуулсан гэрээний үнийн дүнгээс хэтэрч, энэ хэмжээгээр хохирсон гэх үндэслэлээр хохирол шаардсан нь үндэслэлгүй.
ХуульTech