Тогтоол №25354

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: "Г" ХХК нь Б.Б, Ц.Ы нарыг анхдагч, Г.О, Г.Ц нарыг хоёрдогч хариуцагчаар татан, нийт 124,495,187 төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжилжээ. Зээлдэгчид хугацаа хэтрүүлэн төлөлт хийсэн, хариуцагчийн төлөөлөгч зээлийн хүүг бууруулах саналтай байсан.

АНХАН ШАТ: Хариуцагч Б.Б, Ц.Ы нараас 97,683,047.29 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч "Г" ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн 26,812,113 төгрөгт холбогдох хэсэг, хариуцагч Г.О, Г.Ц нарт холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, барьцаалсан орон сууцыг худалдан борлуулсан үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 26,812,113 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй, тэгш эрхийн зарчмыг хангалгүй шийдвэр гаргасан гэж гомдол гаргаж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж өгөхийг хүссэн. Хариуцагч тал анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг дэмжсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлийн болон ипотекийн гэрээ нь хуулийн шаардлагыг хангасан, хүчин төгөлдөр гэрээ гэж үзсэн. Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ зөрчсөн нь тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч үүргийг шаардах эрхтэй. Зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх үндэслэлгүй. Хариуцагч Г.Ц, Г.О нарт үүрэг үүсээгүй тул тэдэнтэй холбоотой нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нь зүйтэй.