Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах болон барьцаа хөрөнгөөр хангуулах маргаан. Зээлдэгч нар нь орон сууц худалдан авах зориулалттай зээл авсан боловч төлбөрийн үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй, зээлийн төлбөр хойшлогдсоор байсан тул зээлдүүлэгч нь гэрээг цуцалж, үүргээ шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ зөрчсөн тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулах, сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн тооцоолол, аргачлал нь буруу тул эдгээрийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байгаагаа илэрхийлсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах шийдвэр гаргасан бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг зарим заалтыг нь залруулж, өөрчилсөн. Хариуцагч тал хүүгийн тооцооллыг эсэргүүцсэн боловч өөрийн тооцооллоор няцааж, үндэслэлээ баримтаар нотлоогүй тул хүүгийн төлбөрийг хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзнэ, учир нь хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн тооцооллыг байгууллагын журмын дагуу бодсон гэсэн тайлбарыг үгүйсгээгүй байна. Мөн зээлдүүлэгч нь зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үүрэг шаардсан тул зээлийн гэрээний үүрэг шаардах эрхтэй, учир нь зээлдэгч нар төлбөрийн эргэн төлөлтийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн баримт тогтоогдсон тул (Иргэний хууль 225, 451, 452).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээнд заасан хугацаанд мөнгөн хөрөнгийг буцаан төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 452).
• Зээлдүүлэгч нь зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, зээлийн үүрэг шаардах эрхтэй байсан тул гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тохиолдолд үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах эрхтэй (Иргэний хууль 225, 451, 452).
• Барьцааны гэрээ нь хүчин төгөлдөр гэрээ тул зээлийн үүрэг гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175).