Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж гүйцэтгэл хангуулах эрх. Зээлдэгч нар банкны зээлийн болон барьцааны гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул банк зээлийн үндсэн мөнх болон хүүгийн өрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулж гүйцэтгэл хангуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул зээлийн үндсэн мөнх, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн нийт өрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулж гүйцэтгэл хангуулах ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Цар тахлын улмаас бизнесийн үйл ажиллагаа зогсонги байдалд орсон тул гэрээний үүргээ биелүүлэх боломжгүй нөхцөл байдалд хүрсэн гэж үзэн, мөн гэрээнд банкыг төлөөлөх эрх бүхий этгээд гарын үсэг зураагүй тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байгааг хүлээн зөвшөөрч, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж гүйцэтгэл хангуулахыг шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж гүйцэтгэл хангуулахыг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт даалгаж өөрчилсөн. Учир нь банкны дотоод журмаар зээлийн болон барьцааны гэрээнд гарын үсэг зурах эрхтэй албан тушаалууд гарын үсэг зурсан тул гэрээг банкыг төлөөлөх эрхгүй этгээд хийсэн хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1).
• Зээлдэгч нар төлбөр хойшлуулах хүсэлт гаргаж байсан ч холбогдох баримт ирүүлээгүй тул зээлийн төлбөрийн чадварт нь нийцүүлэн төлбөрийн чанартай хэсгийг хасаж, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох нь үндэслэлгүй (Иргэний хууль 452.2).
• Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй байгаа тул банкны барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж гүйцэтгэл хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).