Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад эд хөрөнгийн үнэлгээний тайлан бодитой бус байсан тухайд маргаан үүсэв. Төлбөр авагч компани нь нэхэмжлэгч талын өмчлөх эрхтэй эд хөрөнгийг битүүмжлэх, хураах ажиллагааны дагуу шинжээч томилон үнэлгээ хийлгэсэн боловч нэхэмжлэгч тал зах зээлийн ханшаар харьцуулах аргачлал буруу, үнэлгээний үндэслэл хангалтгүй гэж үзэн тайланг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний тайлан зах зээлийн ханшаар харьцуулах аргачлал буруу, эрэлт хэрэгцээ, байршил, ашиглалтын зориулалтыг тооцоогүй тул хэт бага үнэлгээтэй, бодитой бус гэж үзэв.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох тогтоолоор, холбогдох аргачлалын дагуу үнэлгээ хийсэн тул тайлан үндэслэлтэй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон ч давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хүлээн авч, үнэлгээний тайланг хүчингүй болгосон. Үнэлгээчин нь үнэлгээ хийх зорилго, зориулалт, үнэ цэнийн суурь сонголт болон харьцуулалт хийсэн аргачлалын талаар тайландаа тодорхой дурдсангүй, мөн объектив харьцуулалт хийх боломж хангалтгүй байсан тул үнэлгээ үндэслэлгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үнэлгээчин нь үнэлгээ хийх зорилго, зориулалт, үнэ цэнийн суурь сонголт болон харьцуулах аргачлалын талаар тайландаа тодорхой дурдсангүй тул үнэлгээ үндэслэлгүй, бодитой бус гэж дүгнэв.
- Харьцуулалт хийхдээ объектив байдлаар ижил төстэй шинж чанартай хөрөнгүүдийг сонгож, эрэлт хэрэгцээг тооцох шаардлагатай тул орон нутгийн зах зээлийн ханшаар харьцуулахгүйгээр үнэлгээ хийсэн нь буруу юм.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.4-д зааснаар талуудын эд хөрөнгийн үнэлгээний талаар гаргасан гомдлыг хангаж, үнэлгээний тайланг хүчингүй болгох ёстой (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7, 122.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух