Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх маргаан. Нэхэмжлэгч компани болон иргэд банкны зөвлөхөөс зээлийн нөхцөл өөрчлөх, эрсдэлээс зайлах зорилготой олон төрлийн гэрээ байгуулах санал авсан тул нэхэмжлэгч нарын оролцоотойгоор нөхцөл тохирох, худалдах, эзэмших эрх шилжүүлэх, эвлэрлийн гэрээнүүд байгуулсан байна. Гэвч банк нь эдгээр гэрээнүүд болон шүүхээр баталсан эвлэрлийн гэрээгээр өөр өөр утга агуулгатай, банкны ашиг сонирхлыг хангах зорилготой тул хэлцэлүүдийг хүчин төгөлдөр бус байх ёстой гэж маргаан үүсгэсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Банкны зөвлөх төөрөгдүүлсэн олон гэрээ байгуулах санал тавьсан тул эдгээр хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус, мөн газар эзэмшигчийн зөвшөөрөлгүйгээр гэрээ байгуулсан нь эрх ашигт халдсан гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шүүхээр баталсан эвлэрлийн гэрээний дагуу үүрэг хүлээсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан шийдвэрлэхээр буцаасан. Шүүх хэргийг дахин хянан шийдвэрлэхээр буцаасан, учир нь нэхэмжлэгч талын шаардлага болон түүний үндэслэл (хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох, дахин үнэлгээ хийлгэх зэрэг) нь ямар эрх зүсгээргээр хэрхэн сэргээгдэх нь тодорхойгүй, мөн нэхэмжлэлийн агуулга нь Иргэний хууль 9-д заасан хамгаалалтын аргатай уялдаж байгааг тодорхойлоогүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрээр тогтоогдсон үйл баримтыг дахин нотлох боломжгүй тул түүнийг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд ашиглах ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.4).
• Нэхэмжлэгч талын шаардлага нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болон сэргээгдэх эрх зүйн хамгаалалт нь тодорхойгүй байгаа тул хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг бүрэн гүйцэтгэхгүй байна.
• Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус байх гэж үзэх нь хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх болон хэлцлээр үүрсэн үүргийг хэрэгсэхгүй болгох хоёр өөр ойлголт юм.