Орхон аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх болон зээлийн үүрэг гүйцэтгэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас өмнө авсан зээлээ нэмж эргэлдүүлэн ашиглах зорилгоор нийт 65 сая төгрөгийн зээлийн гэрээ болон үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нь гэрээгээр заасан мөнгөн дүнг бүрэн шилжүүлээгүй гэж үзэн, хэлцлүүдийг хүчин төгөлдөр бус тооцохыг шаардсан. Хариуцагч нь зээлийн гэрээний дагуу үүрэг гүйцэтгэсэн тул хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд шилжүүлсэн нь зөв гэж маргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний мөнгөн дүн болон үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээний төлбөр бодит байдлаар шилжүүлэгдээгүй, дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний дагуу үүрэг гүйцэтгэсэн, үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд шилжүүлсэн нь гэрээний дагуу болсон тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцож, сөрөг нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэв. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь худалдах, худалдан авах гэрээгээр заасан мөнгөн дүнг хариуцагч нэхэмжлэгчид шилжүүлээгүй байсан тул тухайн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болох ба, харин зээлийн гэрээний хувьд нэхэмжлэгч нь өмнөх зээлээ төлөхгүй байсан тул зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэгдсэн гэж үзэх үндэслэлгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Худалдах, худалдан авах гэрээгээр заасан мөнгөн дүнг шилжүүлэн өгөөгүй байсан тул тухайн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болох (Иргэний хууль 56.1.2).
• Нэхэмжлэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлөх ёстой үүргээ биелүүлээгүй, өөрөө нотлох баримт гаргаж өгөөгүй тул хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).