Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ж Г Г ХХК болон Б.Х- нарын нэхэмжлэлтэй иргэний хэрэг, худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээний үед үүсч байсан.
• Нэхэмжлэгч: Ж Г Г ХХК, Б.Х - Х.Б-өөс 223 337 828 төгрөг гаргуулах, орон сууц, гараашийг чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлтэй.
• Хариуцагч: Х.Б - гэрээний үүргээ биелүүлэхгүй, төлбөрөө төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч нарын шаардлагыг зөвшөөрөхгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүх Х.Б-өөс 8 000 000 төгрөг гаргуулах, орон сууц болон гараашийг чөлөөлүүлэх тухай шийдвэр гаргасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 264.1, 225.1, 205.1, 205.2.3, 493.1 зүйлүүд.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж Г Г ХХК, Б.Х
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр Х.Б-өөс 8 000 000 төгрөг гаргуулах, орон сууц болон гараашийг чөлөөлүүлэх тухай шийдвэр гаргасан тул.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн найруулж, 8 000 000 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны шүүхийн дүгнэлт:
  • Гэрээний дагуу Х.Б-өөс 223 337 828 төгрөг гаргуулах шаардлагыг зөвшөөрөхгүй.
  • Орон сууц болон гараашийг чөлөөлүүлэх шаардлагыг зөвшөөрөхгүй.
  • Гэрээний дагуу элэгдэл тооцох тухайд Иргэний хуулийн 205.2.3 зүйлийг хэрэглэсэн.
  • Хүүгийн шаардлагыг зөвшөөрөхгүй, гэрээний дагуу хүүгийн тохиролцоо тодорхой бус байсан.
  • Орон сууцыг бусдад түрээслэснээр орлого олох байсан гэх нөхцөл байдал хамаарахгүй.
• Доод шатны дүгнэлтийг зөв эсвэл буруу гэж үзсэн:
  • Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчлөн найруулсан.
  • 8 000 000 төгрөг гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.