Үйл явдал
Орон сууц хөлслөх гэрээний үүргийн гүйцэтгэл болон төлбөрийн үлдэгдэл төлөх тухай маргаан. Талууд орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан боловч гэрээ цуцлагдсаны дараа хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл төлөх тухай нотариатаар гэрчилсэн хэлцэл байгуулсан мөртлөө төлбөрийг бүрэн барагдуулаагүй тул нэхэмжлэгч төлбөрийн үлдэгдлийг гаргуулж өгөхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц хөлслсний төлбөрийн үлдэгдэл болох ойролцоогоор 17 сая төгрөгийг гаргуулж өгөхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Төлбөрийн тооцоо алдаатай байгаа тул шаардсан дүнг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл төлөх тухай нотариатаар гэрчилсэн хэлцэл байгуулсан тул гэрээний үүрэгтээ баримтлаагүй, учир нь хариуцагч нь төлбөрийн тооцоог алдаатай гэж маргасан боловч уг маргаан нотлох баримтаар үндэслэлгүй байна. Хариуцагч нь шүүх хуралдааны мэдэгдэл хүлээн авсан боловч хүндэтгэх шалтгаангүйгээр ирээгүй тул шүүх хэргийг хариуцагчийн эсгүйд шийдвэрлэх боломжтой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан тул хөлслүүлэгч нь сууцны эзэмшигчийн эрхийг шилжүүлэх, хөлслөгч нь хөлс төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 302.1).
- Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл төлөх тухай нотариатаар гэрчилсэн хэлцэл байгуулсан тул гэрээний дагуу төлбөрийг барагдуулах үүрэгтэй.
- Шүүх хуралдааны мэдэгдэл хүлээн авсан мөртлөө оролцоогүй тохиолдолд шүүх хэргийг оролцогч талуудын эсгүйд шийдвэрлэх боломжтой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 100.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух