Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсны дараах эд хөрөнгийн гэмтэл болон төлбөрийн тооцоо. Нэхэмжлэгч орон сууц хөлслүүлсэн хугацаанд эд зүйл гэмтээж, засвар хийлгэсэн зардлыг нэхэмжилсэн бол хариуцагч гэрээний дагавар хариуцах үүргээ зөрчөөгүй, мөн гэрээний дагуу барьцаа болон төлбөрийн зөрүүг буцаан олгох ёстой гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцын засвар, цэвэрлэгээ болон бусад зардлыг нэхэмжлэх бөгөөд хариуцагч нь гэрээний дагавар хариуцах үүргээ зөрчсөн гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Байрыг хэвийн байдалд нь хүлээлгэсэн тул засвар хийлгэх шаардлагагүй, мөн гэрээний дагуу барьцаа болон төлбөрийн зөрүүг тооцож өгөх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, талуудын хоорондох төлбөрийн тооцоог шинээр тооцсон. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн үндэслэлгүй хэсгийг хасаж, нэхэмжлэгч нь хариуцагчид төлөх ёстой хэсгийг хасаж тооцох ёстой, учир нь талуудын хоорондох төлбөрийн тооцоог харилцан тооцож үүргийг дуусгавар болгох боломжтой (Иргэний хууль 238.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хоёр этгээдийн хоорондох ижил төрлийн харилцан шаардлагыг хоорондоо тооцож үүргийг дуусгавар болгож болно (Иргэний хууль 238.1).
- Гэрээний дагавар хариуцах үүргээ зөрчихгүй бол барьцаа төлбөр нь хариуцагчид буцаан олгогдох ёстой (Иргэний хууль 238.1).
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай хоорондож тооцоо хийсэн тул нэхэмжлэлийн үндэслэлгүй хэсгийг хасаж, тооцох ёстой (Иргэний хууль 287.1, 288.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух