Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ цуцлагдсаны дараа барьцаа төлбөр болон эд хөрөнгийн эвдрэлийн хохирлыг тооцоолох маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч тал түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл, барьцаа мөнгө буцаан олгохыг шаардсан тул хариуцагч тал эд хөрөнгийн эвдрэлийн хохирлыг барьцаа төлбөрөөс хасаж тооцохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул барьцаа мөнгөн дүнг бүрэн буцаан авах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Түрээслэгч тал эд хөрөнгийг эвдсэн тул үүсээд буусан хохирлыг барьцаа төлбөрөөс суутгаж тооцох ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч талын хохирлын нэхэмжлэлийг хэрэгсэв. Хариуцагч талын эд хөрөнгийн эвдрэлийн хохирлыг барьцаа төлбөрөөс хасаж тооцох ёстой, учир нь нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгийг хүлээлгэн өгөх болон буцаан авах үед акт үйлдээгүй тул эд хөрөнгийн байдлыг баримтжуулж, хохирлыг тогтоох боломжгүй байсан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн зүйлийг хүлээлгэн өгөх болон буцаан авах үед акт үйлдэж, эд хөрөнгийн байдлыг баримтжуулмааргүй тул хохирлыг тогтоох боломжгүй, учир хариуцагч талын эд хөрөнгийн эвдрэлийн хохирлын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
- Түрээсийн гэрээ дуусгавар болсон тул түрээслэгч нь түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлыг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 318.1).
- Эд хөрөнгийг эвдсэн тохиолдолд хохирол шаардах эрх нь гэрээ дуусгавар болсны өдрөөс хойш 6 сарын дотор хэрэгжүүлэх ёстой тул хугацаа хэтэрсэн бол шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 298.1, 326.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух