Тогтоол №9214·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: СӨХ нь хариуцагчаас дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний төлбөр болон нотариатын зардалд нийт 1,034,000 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- **Нэхэмжлэгч**: СӨХ нь хариуцагч 2019 оны 01 сараас 12 дугаар сар хүртэлх хугацааны СӨХ-ны төлбөр 1,020,000 төгрөг болон нотариатын зардал 14,000 төгрөгийг төлөөгүй тул нийт 1,034,000 төгрөгийг гаргуулахыг хүссэн.
- **Хариуцагч**: СӨХ нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөд засвар үйлчилгээ хийдэггүй, харуул хамгаалалтыг чанартай гүйцэтгэдэггүй тул төлбөр нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-03-09, **Дугаар**: 183/ШШ2020/00608
- **Шийдвэр**: Хариуцагчаас 1,034,000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч СӨХ-нд олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 147.1, 147.2, 148.2.3, 219.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-04-29, **Дугаар**: 950
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-07-27, **Дугаар**: 00741
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Д.Ган-Эрдэнэ
- **Гомдлолын шалтгаан**: СӨХ нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөд засвар үйлчилгээ хийдэггүй, харуул хамгаалалтыг чанартай гүйцэтгэхгүй байж төлбөр нэхэмжилсэн нь үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 147.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3-т зааснаар сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг СӨХ-нд төлөх үүрэгтэй.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгч байгууллагын бүх гишүүдийн хурлын 2018-12-23-ны өдрийн тогтоолоор тогтоосон зардлыг (1 сарын 85,000 төгрөг) 2019 оны 1 сараас 2019 оны 12 сар хүртэлх хугацаанд төлөөгүй.
- Хариуцагч "СӨХ нь хуульд заасан үүргээ биелүүлээгүй" гэсэн татгалзлаа баримтаар нотлоогүй.
- Иймд 12 сарын зардал 1,020,000 төгрөг, нотариатын зардал 14,000 төгрөг, нийт 1,034,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулахаар шийдвэрлэсэн шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байна.
ХуульTech