Үйл явдал
Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болох болон өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч мөнгөн төлбөр төлөөгүй, харин хариуцагч нар нь туслах зорилготойгоор өмчлөх эрхийг өөр этгээдүүдэд дамжуулж шилжүүлсэн гэж үзэн нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ нь мөнгө төлбөр төлөх, ашиг хонжоо олох зорилгогүй, хариуцагч нарын амлалт, баталгааны дагуу хийсэн дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл тул хүчин төгсгөлгүй болох ёстой гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгийг бүхэлд нь хүлээн зөвшөөрч, орон сууцны өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлэхээр эвлэрсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, талуудын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх талууд маргаж буй зүйлийн талаар харилцан тохиролцож, эвлэрлийн гэрээ байгуулсан тул эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд маргаж буй зүйлийн талаар харилцан тохиролцож, эвлэрлийн гэрээ байгуулсан тул эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох эрхтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.2, 26.3).
- Хариуцагч нар нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрлэн хүлээн зөвшөөрч, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхээр тохиролцсон тул анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгох үндэслэлтэй.