Үйл явдал
Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болох — орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн гэж үзэн, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай 2004 онд орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч мөнгө төлбөр төлөөгүй, харин хариуцагч нар нь туслах зорилгоор өмчлөх эрхийг өөр этгээдүүдэд дамжуулж шилжүүлсэн гэж үзэн нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: 2004 оны гэрээ нь мөнгө төлбөр төлөх, ашиг хонжоо олох зорилгогүй, хариуцагч нарын амлалт, баталгааны дагуу хийсэн дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл тул хүчин төгөлдөр бус болох ёстой гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн хэлэлцээрийн зорилго бодитоор байсан, хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийг хохироосон зүйл байхгүй, харин туслах зорилготой байсан тул нэхэмжлэлийг бүхэлд нь зөвшөөрсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох.
- Нэхэмжлэгч нь 2004 оны гэрээний худалдан авагч тал биш, харин хариуцагч З.Н нь орон сууцны өмчлөх эрхийн хамтран өмчлөгч байсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгож, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхийг шаардах эрхгүй тул нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзнэ.
- Хэрэв хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бол хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх үүрэг хариуцагч Г.Ө-д хамаарах тул хариуцагч З.Н-аас шаардах боломжгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байсан тохиолдолд хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх, боломжгүй бол үнийг төлөх үүрэг хариуцагч нарт бий (Иргэний хууль 56.5).
- Хэлцэл дүр үзүүлэн хийсэн байсан бол тэр нь хүчин төгөлдөр бус (Иргэний хууль 56.1.2).
- Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байсан тул түүний үр дагаврыг арилгах үүрэг хэлцлийн талуудад бий (Иргэний хууль 56.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух