Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох — орон сууц худалдан авах аман тохиролцоог халхавчлах зорилгоор хийсэн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх. Нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээд нар нь орон сууцыг хамтран өмчлөх байх аман тохиролцоо хийсэн боловч хариуцагч нь банкны зээл авах зорилгоор гэрээгээр өөр дүр үзүүлсэн гэж үзэн, гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээ нь талуудын анхнаасаа дүр үзүүлсэн, өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой тул хүчин төгөлдөр бус тооцох.
- Хариуцагч: Гэрээ нь хүчин төгөлдөр бөгөөд орон сууцыг өөрийн өмчлөлд үлдээх хүсэлтэй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг харгалзан үзэж, орон сууц худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж то认定 болгосон. Хариуцагч нь орон сууц худалдан авах хүсэл зориггүй, зөвхөн банкны зээл авах зорилгоор гэрээгээр дүр үзүүлсэн тул гэрээг хүчин төгсөх ёстой, учир нь хариуцагч тухайн орон сууцанд огт амьдарч байгаагүй бөгөөд гэрээний дагуух төлбөрийн нөхцөлийг биелүүлэх аман тохиролцоог халхавчлах зорилготой байсан нь тогтоогдсон. Мөн хариуцагч нь гэрээний дагуух үүргийг биелүүлээгүй тул гуравдагч этгээдийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд нь хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Хэлцэл нь талуудын хүсэл зоригийн дагуу байгуулагдаагүй, дүр үзүүлсэн байсан тул хүчин төгсөх (Иргэний хууль 56.1.3).